प्रॉपर्टी डीलर से पहले मांगे यह दस्तावेज ,फिर खरीदे प्लॉट- Uttarakhand News

अवैध कॉलोनियों में ना खरीदें प्लॉट ,एचआरडीए की जागरुकता मुहिम

अवैध कॉलोनियों में ना सुविधाएं मिलेंगी ना होगा नक्शा पास

पार्क, अच्छी चौड़ी सड़कें, सीवर, बिजली, पानी और ड्रेनेज सिस्टम से रहना पड़ेगा वंचित

प्रोपर्टी डीलर से पहले मांगे एचआरडीए से स्वीकृत मानचित्र और दस्तावेज

अवैध कॉलोनी सील होने पर नहीं कर पाएंगे निर्माण

अवैध कॉलोनी में प्लॉट बेचकर जवाबदेही से बचते हैं कॉलोनाइजर

अवैध कॉलोनी में धोखाधड़ी की संभावना बनी रहती है

सील होने पर सारा भार उपभोक्ताओं पर डाल देते हैं कॉलोनाइजर

सस्ते प्लॉट के चक्कर में समस्याओं को दावत ना दें उपभोक्ता

हरिद्वार । यदि आप अपने सपनों का आशियाना बनाने के लिए प्लॉट खरीदने जा रहे हैं, तो पहले प्रोपर्टी डीलर या कॉलोनाइजर से पूछिए कि क्या उनकी कॉलोनी हरिद्वार रुडकी विकास प्राधिकरण से नियमानुसार स्वीकृत है या नहीं। अगर है तो एचआरडीए से पास नक्शे और आवश्यक दस्तावेजों की जांच पड़ताल भी जरुर करें। अगर आप ऐसा नहीं करते हैं तो आप अवैध कॉलोनियों के मकड़जाल में फंसकर अपने जीवन भर की जमापूंजी फंसा सकते हैं।

अवैध कॉलोनियों में पानी, सीवर, पार्क, अच्छी चौड़ी सड़कों सहित अन्य मूलभूत सुविधाओं का अभाव होता हैं और इन सबके बिना अपका जीवन नारकीय हो सकता है। यही नहीं अवैध कॉलोनी में मकान बनाने पर आपका नक्शा भी पास नहीं हो पाएगा और आपको कई समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। इन सभी समस्याओं से उपभोक्ताओं को बचाने के लिए हरिद्वार रुडकी विकास प्राधिकरण ने जागरुकता अभियान की शुरुआत की है। ताकि उपभोक्ता अवैध कॉलोनियों के मकड़जाल से बच पाएं।

हरिद्वार रुडकी विकास प्राधिकरण के वीसी आईएएस अंशुल सिंह ने बताया कि हरिद्वार में कई कॉलोनाइजर एचआरडीए से कॉलोनी स्वीकृत नहीं कराते हैं और उपभोक्ताओं को प्लॉट बचेना शुरु कर देते हैं। ये कॉलोनी अवैध होती है और इनमें मूलभूत सुविधाओं का अभाव होता है। एचआरडीए लगातार इस तरह की अवैध कॉलोनियों के खिलाफ अभियान चला रहा है। बड़ी संख्या में अवैध कॉलोनियों को सील किया गया है। कई कॉलोनाइजर के खिलाफ कानूनी कार्रवाई को भी अमल में लाया गया है।

उपभोक्ता कई बार जानकारी के अभाव में या फिर अन्य कारणों से इन अवैध कॉलोनियों में प्लॉट खरीद लेते हैं। अवैध कॉलोनी सील होने पर उपभोक्ता कोई निर्माण भी नहीं कर सकते हैं और ना ही उनका नक्शा पास होता है। ऐसे में प्लॉट खरीदने वाले उपभोक्ताओं को काफी समस्याओं का सामना करना पड़ता है।

ऐसे में एचआरडीए सभी लोगों से अपील करता है कि प्लॉट खरीदने से पहले कॉलोनी के एचआरडीए द्वारा स्वीकृत होने या ना होने की जानकारी अच्छे से जुटा लें। कई बार कॉलोनाइजर उपभोक्ताओं को गलत जानकारी भी मुहैया करा देते हैं। ऐसे में प्लॉट खरीदने वाले संबंधित कॉलोनी के बारे में हरिद्वार रुडकी विकास प्राधिकरण के कार्यालय से भी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
एचआरडीए के सचिव उत्तम सिंह चौहान ने बताया​ कि अवैध कॉलोनियों के मकड़जाल में फंसकर उपभोक्ता परेशान हो जाते हैं। कई अवैध कॉलोनी ऐसी हैं जहां आज तक मूलभूत सुविधाओं का अभाव है और कॉलोनाइजर प्रोपर्टी बेचकर निकल गए। लेकिन वहां रहने वाले लोग नारकीय जीवन जीने को मजबूर हैं। ऐसे में उपभोक्ताओं को प्लॉट खरीदने से पहले कॉलोनी वैध या या अवैध इसके बारे में जानकारी जरुर जुटानी चाहिए।

Mohan Chandra Joshi

मोहन चंद्र जोशी, नैनीताल (उत्तराखंड) के मान्यता प्राप्त वरिष्ठ पत्रकार एवं उत्तराखंड मॉर्निंग पोस्ट के संपादक हैं। उन्हें पत्रकारिता के क्षेत्र में 26 वर्षों का अनुभव है और वे निष्पक्ष व जनहितकारी पत्रकारिता के लिए जाने जाते हैं।